Некоторые оренбургские новостройки нуждаются в ремонте

Чаще всего разрушаться начинают входные зоны в подъезды.

Текст: Александр Жарков

В трехлетней высотке на улице Уральской начались ремонтные работы, делают входные зоны в подъезды, которые в буквальном смысле начали разрушаться. Как рассказали в управляющей компании, которая обслуживает этот дом, работы проводит застройщик в рамках гарантийного ремонта.

С такой же проблемой столкнулись жители дома №10 по ул. Высотной. В некоторых местах дом выглядит так, словно простоял уже лет 50 минимум.

Главный инженер одной из управляющих компаний рассказал, что такие проблемы с новостройками встречаются повсеместно.

Именно входные группы страдают прямо сразу после начала эксплуатации, потому что входные группы застройщик перед вводом в эксплуатацию дома, а эти работы он оставляет на потом и привязывает их уже к благоустройству. А дома, если вы обращаете внимание, вводятся в эксплуатацию поздней осенью, соответственно нарушается технология выполнения работ, связанная с сезонностью, то есть это уже идет на заморозку. И когда проходит зима и наступает весна, все это оттаивает и рушится везде глобально. На Уральской 2/8 еще не сильно, на Высотной 1- не то что облицовочный слой, там разрушение на обширной площади конструкции крылец. Проявляются и другие строительные недостатки.

Напомним, в конце июля в Минстрой поступило предложение давать новостройкам сроки годности. Это позволит людям понимать, а стоит ли покупать жилье именно в этом доме, особенно тем, кто берет в банке ипотеку. Тогда один из крупных оренбургских застройщиков сообщил, что это должны рассчитывать проектировщики.

Сейчас есть определенные стандарты на долговечность домов. Например, панельные хрущевки рассчитаны на 50 лет и не подлежат реконструкции, кирпичные пятиэтажки — на 100 лет, при условии, что до 2030 года будет проведен капитальный ремонт. Сто лет без реконструкции должны простоять 9 и 16-ти этажные дома, которые были построены до 1980 года. Срок эксплуатации у современных «панелек» составляет 75 лет, а у монолитных зданий — 150. Правда сомнительно выглядят последние цифры на фоне разрушающихся входных групп в новостройках.

Город Город ЖКХ Новости Общество Оренбург Строительство

ОБСУЖДЕНИЕ

(Ctrl + Enter)